Vous souhaitez connaître le prix au mètre carré d’un logement ou d’un terrain ? Ce service est ouvert à tous depuis le 2 mai 2017.

 

 

Vous le pouvez désormais utiliser le simulateur en ligne Patrim sur impots.gouv.fr.

 

Un service gratuit ouvert à tous.
Tous les particuliers, qu’ils aient ou non un projet immobilier, peuvent accéder au service en ligne Patrim.

 

Cette base de données permet d’estimer un bien immobilier dans le cadre par exemple :

  • d’une vente ou d’une acquisition potentielle,
  • d’une déclaration d’ ISF ou d’une succession,
  • d’une donation ou d’une procédure administrative (contrôle fiscal, expropriation),
  • du calcul des aides au logement.

Les informations proviennent des données de l’administration fiscale relatives aux ventes de biens immobiliers à usage d’habitation.

Accéder à Patrim

Pour estimer votre bien immobilier, voici la démarche :

  • Se connecter sur l’espace particulier du site impots.gouv.fr.
  • Vous devez donc vous munir de vos identifiants (numéro fiscal et mot de passe) si vous disposez déjà d’un accès.  Dans le cas contraire, vous devrez d’abord créer votre compte avant d’accéder à Patrim.
  • Sélectionner “Données publiques” – “Rechercher des transactions immobilières pour m’aider à estimer mon bien”
  • Renseigner les caractéristiques du logement : localisation, surface, type de bien (maison individuelle, appartement), période à laquelle  est intervenue la transaction…
  • Vous pouvez ajouter des informations supplémentaires : période de construction du logement, étage, ascenseur, cave, terrasse, piscine, prix d’acquisition…

 

Patrim fournit des informations détaillées.

Les résultats présentent le détail de toutes les ventes immobilières correspondant à vos critères : type et superficie du bien, prix de vente,ratio prix / surface, étage et année de construction du logement, adresse, référence cadastrale et numéro de lot par exemple.

Vous pouvez également géolocaliser les résultats sur une carte.